海通·鳳凰郡是由山東海通地產(chǎn)有限責(zé)公司開發(fā)，位于利津的城南水庫以南，規(guī)劃弘毅路以東，津五路以西，城北一路以北，特別是津五路，是利津縣城貫穿南北的主干道，為小區(qū)居民出行提供了更為便利的交通。海通鳳凰郡位于整個城南片區(qū)的生態(tài)居住區(qū)，城南生態(tài)居住區(qū)的優(yōu)勢就是:無化工廠，無霧霾，空氣質(zhì)量好，環(huán)境相當(dāng)優(yōu)越，特別符合別墅的居住理念。在教育配套上，臨近實驗一幼、實驗二校、利津縣高級中學(xué)，實現(xiàn)從幼兒園到高中的一站式教育，讓孩子在享受高品質(zhì)的教有同時離家較近，大人能及時的照顧孩子，讓孩子在沉重的學(xué)業(yè)壓力下能夠得到釋放，隨時感受家人的溫暖。

    小區(qū)總建筑面積為2.6萬㎡，容積率 1.002，綠化率 36%，建筑密度29.9%，鳳凰郡是利津唯一家純別墅小區(qū)，一共17幢，共98戶，分為雙拼和聯(lián)排，雙拼的面積是336平方米，聯(lián)排的面積從230-290平方米。